专项检查重点查处以下行为：

　　（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

　　（二）未按规定实行“一套一标”；

　　（三）标示信息不全，，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

　　（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

　　（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

　　（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

　　（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

　　（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

　　（九）其他违反《商品房销售明码标价规定》、《商品房销售管理办法》、《房地产经纪管理办法》的行为。

　　检查范围

　　（一）各市、州、县要对本地近一个月核发商品房预售许可证的楼盘进行实地检查，覆盖率100%；按照“双随机”要求对本地房地产中介机构进行抽查，抽查比例不低于50%。

　　（二）各市、州、县要对群众投诉线索、举报热点、舆论热点涉及的企业和项目进行重点检查。

　　（三）各市、州要根据2016年商品房明码标价专项检查查处情况、12358价格监管平台房地产价格举报分析情况、2017年房地产开发和中介市场专项整治情况等，对辖区内部分县（市）在售楼盘、门店进行摸底、暗访，对发现违法线索的单位进行检查。省物价局、省住房和城乡建设厅将根据各地检查情况，对部分区域进行检查督办。

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