2021年在武汉买房子的几大避险技巧。现在不少开发商为了快速卖房短时变现，在网上做很多宣传方甚至夸大其词，来忽悠那些没有购房经验的人，我们普通人一生也只会买一次房，所以很容易被忽悠，楚汉网的小编整理几大规避风险技巧。

技巧一、配套类：住宅小区配套设施搬入后便会有

购房时，购房者非常容易受售楼员宣传策划的配套设施所吸引住，可是这种配套设施何时能完成呢？他们表明上面给大家一个时间，事实上这是一个模棱两可的答案，这种配套设施到底是搬入第一天就能应用，还是搬入一年、两年、乃至更长的时间呢？

购房时，购房者不可以光听开发商说这种配套设施可以及时、入户口，一定要搞清楚现阶段它的应用情况及其启用的明确时间，而且也要签署到买房合同里去，承诺好合同违约责任，那样房地产商就不可以由于配套设施不可以按时一切正常应用而找借口了。

技巧二、沙盘：沙盘“蒙眼睛”

如今购房者购房，除开看听售楼员坑骗，也有沙盘。一般状况下，开发商会把沙盘做得好看，一眼看去，楼板间隔非常大，园林绿化也多。可是沙盘做得再好，也是实体模型。

因为灯光效果和视野的影响，购房者会造成一种幻觉，再再加上一些沙盘用材料且质量细致，看起来会更颇具层次感。而实际中你买的房屋就算叠加层数、房屋朝向、视角、视线再如何好，也肯定看不见沙盘那样实际效果。

技巧三、绿化：应用绿化覆盖率做文章内容

去售楼处看楼时，房产销售一般告知购房者该住宅小区的绿地面积。但一定要留意，绿地面积和绿化率是不一样的。绿地面积就是指园林绿化竖直展开面积的总数与住宅小区商业用地的比例，而绿化率就是指住宅小区范畴内各种各样绿化的总数与住宅小区商业用地的比例。

技巧四、样板间：精致的样板房

开发商都是会发布样板房，室内装修得好看，很多购房者都是会受其吸引住。实际上这一样板房是由技术专业室内设计师设计方案，家装材料全是精典，材料费价格昂贵的装饰公司会细心雕刻每一个关键点，我们一般普通市民家要做到这一规范可要花许多。

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