需要注意的是,婚前共同出资购买,仅以个人名义向银行贷款购房,且贷款未还清,一般来说是不能办理加名的。
购房者作为抵押人与银行签订了贷款合同,增加抵押人等于变更合同主体,一般不符合银行风险控制流程。根据《合同法》相关规定,银行有权拒绝变更抵押人。虽然,加名不成,共同出资方可以向法院提起民事诉讼,通过司法程序确认房产权利归属,既可靠,成本又低。
最后,楚汉网的小编给要结婚的武汉娃提点小建议:
1、争取在房产证上署名,是未来维权的第一步;
2、尽可能多的参与凑首付,并保留相关支付证明;
3、如果参与还款,请务必保留还款证明;
4、如果条件允许,婚前自己买房吧。
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