抵押经营贷款的人越来越多,我发现大部分人对于抵押贷款的认识都是错的,甚至包括曾经做过抵押贷款的人。他们认为抵押贷款是一种手续繁琐、费用高昂、很不实用的一种贷款方。
武汉房屋抵押贷款和按揭贷款哪个划算?哪个利息低?
下面我们来看看2020年7月份商贷利率:
本月LPR利率公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:
2020年7月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年LPR为3.85%
5年以上LPR为4.65%
依据本次公布LPR利率,5年期以上按揭贷款利率为:
首套:5.2%=LPR(4.65%)+0.55%
二套:5.7%=LPR(4.65%)+1.05%
看完了商贷利率,咱们下面再介绍几款现在市面上主流的抵押贷款产品的利率,大家做个对比。看看到底是按揭贷款省钱还是抵押贷款更省钱。
抵押经营产品一:
经营贷政策:
一抵:年息4.35%
二抵:年息4.85%
额度:最高1000万
年限:20年月供5年循环
房产:住宅,别墅,70年公寓
抵押经营产品二:
抵押经营贷:
◎年息:3.85%~4.35%
◎额度:1200万
◎成数:住宅7成
◎还款:3年先息不归本/10年先息后本
◎流水:没有流水客户也可以沟通
◎企业:占股份10%就可以
抵押经营产品四:
经营贷款
3年月息年本利率4.55%
20年利率5.1%-5.25%
额度:3000万
住宅,商业,工业抵押物均可受理
借款人年龄65岁以内
抵押人年龄69岁以内
产品优势说明
500万以内资料简便
可20年等额本息
新房本 新注册 新加股东带条件可接
公司产权住宅可受理
住宅+经适房管理+成本价+商业+办公+别墅+工业,北上广抵押物 均可受理,资料齐备3个工作日独家高效审批。
抵押经营产品五:
抵押经营贷:
◎年息:4.6%~5.65%
◎额度:2500万
◎成数:住宅7.5成,别墅7成
◎还款方式多:
先息后本,10年不归本/20年等额本息
◎800以下有企业5分钟批贷
◎按揭还款两年可二抵
◎房产:住宅,别墅,经济适用房,按经济适用房管理,成本价房,房改房,央产房,新房本,公司名下的房产,均可以抵押。
以上五款抵押产品均是目前市面上最火爆的抵押经营贷款,都有利率低,年限长,好申请等优点。
咱们拿常用的3.85%抵押贷来跟按揭贷款做个对比,
同样是贷款200万:
抵押贷经营贷利率为3.85%,一年利息为764000元,
首套按揭贷款利率为5.20%,一年利息为104000元,
二套按揭贷款利率为5.70%,一年利息为114000元。
经过上面的对比,相信大家心里都很清楚了。如果您是购买二套,全款买的情况下,将直接每年省下37600元。如果10年,节省近40万。
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