资料归档原则上是：在房管局过户的，没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局归档;归档后，方可办理抵押。

十、抵押手续

办理抵押

1、抵押合同其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...(具体位置)。

2、借款合同第一页空格处应填上：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...(具体位置)的房产。

3、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。

4、抵押之后领他项权证。

十一、银行放款

银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

以上就是贷款买二手房的整个过程了，二手房一般物美价廉、也无期房风险。不过大家一定要仔细考察，购买正规的二手房，办理好相关手续。

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