18日，国家统计局公布数据显示，武汉2月新建商品住宅价格环比下跌0.2%，跌幅较1月有所扩大。

据国家统计局《2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，武汉新建住宅和新建商品住宅价格双双继续下跌。其中，144平方米及以上住宅下跌幅度达0.8%。

不过，二手房价格延续了1月的走势，环比继续上涨。其中，，90平方米及以下二手房上涨幅度达0.9%。

上海某房地产研究院总监严跃进认为，2月有56座城市房价上涨，这可能是本月以来多地加大楼市调控的原因之一。

武汉楼市的现状是：三环以内刚需盘销售率超过九成，改善性需求旺盛。与此形成对比的是，开发商推盘积极性不高，市场供应紧张，库存不足4个月。在周边城市陆续出台楼市调控新政的背景下，不排除武汉从差别化信贷和外地购房资格等方面入手，加大限购的可能。

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