最近又有不少风声说昆明楼市要凉凉了，

卖不动了，

要大跌了，

。。。。。。

而与此同时，另一边则是开发商的各种宣传：“感谢支持，xxx套华宅已售罄！”“开盘当日揽金X亿 ！”

到底是 楼市下行开发商在吹牛？

还是 昆明新楼盘依然销售火爆？

我们用数据来一探究竟！

不说虚的，直接上实打实的数据。首次曝光近期开盘的昆明新楼盘销售数据，让大家看看这些新楼盘的真实销售情况到底怎么样。

保利堂悦 开盘数据

保利堂悦

改善型、板式精装修

地址

官渡区广福路与飞虎大道交叉口

开盘情况

11月7日号地推9# 共计185套房源，去化72套。

均为高层住宅，其中：

9#138㎡四房推出36套，

9#118㎡三房推出72套，

9#121㎡三房推出36套，

9#141㎡四房推出36套，

9#220.91㎡跃层推出3套，

9#206㎡跃层推出4套，

开盘售价

17900元-19000元

客户情况

现场到访客户约98组

楼盘点评：巫家坝片区的楼盘，贵是肯定的了，又是热门片区，又是大型房企，又是大户型为主的高端楼盘，难怪敢卖到17900元-19000元的价格。仅开盘就当天卖出了72套，厉害厉害，不得不说有钱人真的多。

在售信息：保利堂悦第7、8、9栋板式精装华宅在售，房源建筑面积116-142㎡，售价17000-19000元/㎡，预计2020年6月30日交房。

蓝光林肯公园 开盘数据

蓝光林肯公园

板塔结合、高赠送

地址

盘龙区羊肠片区（临铂金大道）

开盘情况

11月3日推售4期2栋，共计120套房源，当日去化57套，截止目前去化120套。

均为小高层住宅，其中：

4期2栋167㎡（实得）四房推出15套,

4期2栋183㎡（实得）三房推出30套，

4期2栋190㎡（实得）三房推出30套

4期2栋189㎡（实得）四房推出15套

4期2栋201㎡（实得）三房推出15套

4期2栋218㎡（实得）四房推出15套；

开盘售价

9000左右（实得）

客户情况

现场到访客户约52组

楼盘点评：自开盘以来蓝光林肯公园的关注度一直相当高，低公摊高赠送，买这个楼盘的房子实得的使用面积大。按房产证上的面积来算均价14000了，但如果按实得的使用面积来算，均价才9000左右，这年头，昆明哪还有不过万的新盘呢，也怪不得蓝光林肯公园卖得这么好了。

在售信息：蓝光林肯公园四期高层住宅在售，房源建筑面积120-140㎡，均价14000元/㎡，预计2020年6月底交房；雍锦世家少量空中墅质大平层住宅在售，房源建筑面积220㎡，售价16000-18000元/㎡，预计2020年4月交房。据悉目前亲临售楼部购四期房源可享一口价优惠，购墅质大平层可享8万抵15万房款优惠。

碧桂园星荟 开盘数据

碧桂园星荟

精装修、准现房

地址

盘龙区北部山水新城

开盘情况

10月27日开盘。 精装修，推售楼栋 1栋、2栋、3栋，共计193套，开盘当日去化23套，至11月13日去化87套。

其中：

1栋61㎡的推出40套，

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