武汉可以办理商转公么？小编现在就可以告诉你是可以的。但是要满足武汉市房贷商转公的一些条件才可以商转公，那么需要达到哪些条件呢？如果想办理商转公需要缴纳多少钱呢？今天，由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

公积金账户要满足按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;按月连续缴存时间满6个月，不含补缴;账户余额大于等于六倍的月缴存额)及以上;

武汉可以办理商转公么？武汉商转公所需手续条件及流程汇总

其次需要满足以下条件

1、银行同意提前结清原商贷余额;

2、原商贷发放后已正常还款6个月及以上，并提供由贷款银行出具的原商贷还款记录和贷款余额证明;

3、原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

4、夫妻双方无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

5、夫妻双方名下没有两套房和没有两次公积金贷款记录(首套房面积小于144平方米);

如果符合上述条件，则需到商贷银行咨询办理程序，领取并填写《个人住房公积金转贷款资料夹》。办理转公积金贷款时，会有评估费用(针对于二手房)和担保费。

办理条件

1.借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2.借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准;

3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4.具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5.无尚未还清的公积金贷款;

6.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。

办理材料

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);

3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;

4.办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;

5.由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);

6.房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书;

7.公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。

办理流程

贷款咨询→提交申请→贷款受理→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押

首先，你需要向商贷银行提出申请。

然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件;婚姻状况证明原件及复印件;房产证及国有土地使用证的原件及复印件;商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告;所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件;其他公积金管理中心和银行所需材料。

其次，材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》。

如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审;初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。

第三，到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。

最后，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。

至此，商转公手续完成。

办理时间

工作日

办理地点受武汉住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行有17家：建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国银行、汉口银行、浦发银行、招商银行、农商银行、光大银行、邮政储蓄银行、华夏银行、兴业银行、中信银行、民生银行、湖北银行、广发银行以及其受理公积金贷款的经办网点。

办理时限

初审至终审15个工作日

武汉商转公案例

今天去商贷银行结清了尾款。预示着我已经不再欠原商贷银行的欠款。终于把房贷顺利转成公积金，从第一次去银行交资料到公积金放款前前后后不到一个月，速度真的非常快。

费用明细：1.因为是婚前买房，婚后转的公积金办了一个公正520（婚后买的不需要这个费用）

2.抵押担保1400

3.结清尾款利息1200

合计费用3100。

下个月开始用公积金还款。第一个月要自己存钱。然后以后就用公积金的钱抵扣。基本上摆脱了房奴的生活。

从2014年6.16号第一次还商贷到2017年4.16最后一次一共还了8万块。其中6.5万是银行的利息。而且我的利率还上浮了5%。现在公积金利率可真是低呀。才3.25。余额宝的利息都有3.96了。现在用公积金买房确实划算呀。

另外说一句题外话。我去年8月份提取过一次公积金。把公积金余额全部提出来了（4万多）。今年4月份去银行申请商转公，不影响商转公。

之前别人说提取后不能商转公，商转公怎么怎么麻烦都是骗人的。因为只要你的贷款经理积极做事，公积金放款是非常迅速的。

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