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2018年武汉二手房交易政策,二手房交易流程以及材料

来源:楚汉网 发布时间: 作者:楚汉网

2018年武汉二手房交易需要什么流程呢? 买房政策也是购房需求的朋友们切身相关的,我们大家买房之前要关注的政策动向,武汉2018年发布了二手房的交易的相关政策,下面是楚汉网为要购买二手房的朋友整理的相关政策,流程以及相关材料,希望能够帮到大家。

2018年武汉二手房交易政策

8月13日,武汉市房管局发布《关于进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知》。通知明确,今年9月起,武汉房地产经纪机构凡在门店对外展示发布存量房交易房源信息,必须具备经网签系统房源核验通过的唯一编码或二维码,否则以发布虚假房源信息查处。

今年7月2日,武汉官方存量房(指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋)交易房源房源信息挂牌功能正式启用。由房地产经纪机构接受房东(业主)委托,通过存量房交易网签系统申请,房管部门对房产证或不动产证件信息进行验证,最终,可用存量房交易信息通过网签系统实现挂牌,并对外发布。每套房源都有独立二维码,手机扫码可看到该房源房屋所有人、面积、是否抵押等各项信息。交易当事人还可对房地产经纪机构或经纪人员的服务进行全程评价。

 

2018年武汉二手房交易政策,二手房交易流程以及材料

2018年武汉二手房交易流程

第一步:房源核验。

卖方与房地产经纪机构签署房源核验委托书后,由房地产经纪机构查看卖方房屋产权证明、身份证明等资料,登录“存量房交易网签系统”申请房源核验。

第二步:房源挂牌。

挂牌价格应由卖方确定,该价格仅供参考,并由房地产经纪机构进行挂牌操作。实际成交价格由交易当事各方商定。

第三步:合同网签。

房源成交意向达成后,由房地产经纪机构进行网签操作,并完成后续购房资格核查、打印合同、交易过户等事项。

第四步:交易评价。

房屋交易当事人可进入房源挂牌页面,在机构评价栏目填写交易当事人必要信息后,对房地产经纪机构服务全过程进行评价。

 

武汉二手房交易前需要准备资料

1、买卖双方有效的身份证明(含身份证、军官证、士兵证等相关证件);

2、房屋所有权证;

3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;

4、买卖双方提供银行卡

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