根据初步规划,青菱·西岸总体分为三大部分,分别为7000亩长江湿地景观带、3600亩西岸生态旅游区和1700亩的商贸金融中心“云帆街”。
其中,云帆街115万方的体量中,商业占到了47万方,规模超过了“楚河汉街”。
除了商业外,方方面面的生活配套都充满期待。
学校,在过去的6年中,白沙洲已完成20所中小学的新建和扩建,增加学位2万多个,领先全城。
未来,还要建成武汉未来实验外国语学校等11所学校,新增学位15120个。
医疗,除了现有的湖北中医药大学黄家湖医院,省人民医院和省妇幼保健院两大三甲医院都在如火如荼的建设中。
如此看来,青菱所给予的生活配套,形成消费闭环绰绰有余。
五来,城市外拓
今年以来,楼市火爆。
身入一线看房的朋友知道,白沙洲三环内板块,出现了断供及彻夜排队的现象。
断供,很多项目仅剩余140平以上房源在售,无中小户型;
彻夜排队,某项目在备案价上涨近千元后,依旧被通宵排队的市民哄抢。
说明什么,武昌人买不到房。
武昌很大,但被湖泊、学府、山脉所割裂,大型居住社区匮乏。
示意图
因此,武昌房价在三镇中最高,武昌人买房太难。
于是,只能向南外溢,
白沙洲是唯一的选择,而青菱新城正是白沙洲板块的南门户,承载着武昌人外溢生活需求的重要职能。
六来,价格优势
大彩蛋是,拥有独自成城赋能的青菱新城,其价格仍旧处于洼地之中。
同为独立成城的光谷中心城、常青花园早已站上22000元+/平的高地;
同环线位置的沌口、花山等地,价格基本都在15000元+/平以上。
青菱新城,是武汉主城仅剩的价格洼地了。
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