武汉市“区块链+不动产”税收治理项“链税通”正式上线。武汉市新建商品房交易正式踏入 “区块链时代”。

3月26日，武汉市“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目上线启动活动在武汉市税务局召开，武汉市委常委、常务副市长胡亚波出席活动。

在武汉市税务局、武汉市自然资源和规划局、武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市政务服务和大数据管理局的共同参与和见证下，历经115天试运行、3轮完善优化、35890笔商品房交易测试，全国率先“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目正式上线，这也意味着武汉市新建商品房交易正式踏入“区块链时代”。

"链税通"

据了解，“链税通”——“区块链+不动产”税收治理项目是武汉市“智慧城市”建设的一个重要环节，主要是利用城市大脑将区块链技术应用于新建商品房不动产交易、税收和登记全流程，解决过去自然人购买商品房，存在办理手续环节多、部门多、流程繁、资料杂等问题。

目前，武汉市登记的房产和土地超过500万宗，年新旧房产交易量接近30万宗，不动产交易的市场总规模超过4000亿元，税收收入规模占比较大。房地产税收不仅是地方财政收入的重要来源，更与广大市场主体和人民群众的生产生活息息相关。

“利用区块链数据共享模式，可做到政务数据跨部门、跨区域共同维护和利用，可实现‘精简办事资料、压缩办理时限、防范交易风险、确保税负公平’等多项利好。”武汉市税务局局长刘晓东介绍。

上线后，自然人购买新建商品房将无需提供购房发票等资料，减少和优化整合交易流转节点4个，整个交易时间压缩为原来的一半。

除能提升便民办事体验，“区块链+不动产”税收治理项目，也将进一步提高不动产交易管理水平。“利用区块链安全、互信和历史可溯源等特性，确保了所有交易数据的安全可靠、多个部门的跨界共享，有利于提高行政效能、降低行政成本。”刘晓东说。

具体来说，将“区块链”技术与不动产交易相结合，既能保障交易信息源头追溯，避免人为干扰，保障交易过程透明可信，授权即可查验；又能保障交易公正税负公平，杜绝阴阳合同……

刘晓东表示，“今后的项目二期建设，将进一步升级系统，对交易信息已上链的存量房产再交易时，实现一张身份证即可办理所有交易、纳税、登记发证等业务。”

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